BEMASSTE GRUNDRISSE & WOHNFLÄCHENBERECHNUNG

WOHNFLÄCHEN & GRUNDRISSE – EXAKT BERECHNET UND ZERTIFIZIERT

Eine präzise Wohnflächenberechnung und ein professioneller Grundriss sind entscheidend für die Wertermittlung, den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie.
Wir erstellen für Sie exakte Grundrisse und ermitteln die Wohnfläche nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben – inklusive zertifizierter Bestätigung.

Leistungsumfang:

Erstellung bemaßter Grundrisse – anschaulich und übersichtlich
Wohnflächenberechnung nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) oder DIN 277 (je nach Bedarf)
Zertifiziertes Flächenzertifikat als unabhängiger Nachweis der Wohnfläche
Berücksichtigung besonderer Flächen wie Terrassen, Balkone, Dachschrägen etc.
Digitalisierung vorhandener Bestandspläne bei Bedarf

Ihr Nutzen

"Sie schaffen Transparenz, vermeiden Streitigkeiten und erfüllen Bankanforderungen für Finanzierungen."

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Warum sind genaue Grundrisse und Wohnflächenangaben wichtig?

Verkauf und Vermietung: Korrekte Angaben sind rechtlich notwendig und wirken professionell auf Interessenten.
Wertbestimmung: Die Wohnfläche beeinflusst maßgeblich den Verkehrswert Ihrer Immobilie.
Rechtssicherheit: Falsche Flächenangaben können zu nachträglichen Ansprüchen oder Rechtsstreitigkeiten führen.
Finanzierung und Beleihung: Banken und Gutachter verlangen oft exakte Grundrisse und geprüfte Wohnflächenangaben.

Ablauf – schnell und einfach

1. Aufmaß vor Ort – exakte Vermessung Ihrer Immobilie
2. Erstellung des Grundrisses – modern und professionell
3. Berechnung der Wohnfläche – gemäß den aktuellen Normen
4. Übergabe eines Zertifikats – als offizieller Nachweis

Auf Wunsch liefern wir die Grundrisse auch in verschiedenen Dateiformaten (PDF, JPG, CAD) – perfekt für Verkaufs-Exposés, Banken oder Behörden.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Rechtssichere Wohnflächenangaben
Professionelle Darstellung Ihrer Immobilie
Schnelle Bearbeitung und transparente Abläufe
Persönliche Beratung bei Sonderfällen (z. B. Altbauten)

Persönliche Beratung

Gerne beraten wir Sie individuell zu Ihrem Projekt.
Kontaktieren Sie uns – wir erstellen für Ihre Immobilie eine professionelle Wohnflächenberechnung inklusive zertifiziertem Nachweis!

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Häufig gestellte Fragen.

Warum benötige ich eine Wohnflächenberechnung?

Korrekte Wohnflächenangaben sind bei Verkauf, Vermietung, Finanzierung und steuerlichen Themen rechtlich erforderlich und stärken das Vertrauen bei Käufern oder Mietern.

Nach welcher Norm wird die Wohnfläche berechnet?

Je nach Anforderung erfolgt die Berechnung nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) oder nach DIN 277.

Was beinhaltet ein bemaßter Grundriss?

Ein bemaßter Grundriss zeigt die Raumaufteilung Ihrer Immobilie mit exakten Maßen und Flächenangaben – ideal für Exposés und Bauanträge.

Wie läuft die Erstellung ab?

Wir führen ein professionelles Aufmaß vor Ort durch, erstellen den Grundriss und die Flächenberechnung und stellen Ihnen ein zertifiziertes Dokument zur Verfügung.