Persönliche Besichtigung
Ich komme persönlich zu Ihrer Immobilie in München - keine Fernbewertung, keine Schätzung vom Schreibtisch.
Aktuelle Vergleichsdaten
Auswertung aktueller Münchner Verkaufspreise, aufgeschlüsselt nach Stadtteil, Lage und Objekttyp.
Zertifizierte Methodik
Anwendung des nach ImmoWertV geeigneten Verfahrens - Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahren.
Schnell & kostenfrei
Erste Einschätzung in der Regel innerhalb weniger Tage - und das kostenlos für Eigentümer.
Stadtteile in München
In München können identische Grundrisse im selben Stadtteil um 20-30 % im Preis abweichen - eine präzise Mikrolage-Analyse ist entscheidend.
Schwabing, Maxvorstadt, Lehel
Premiumlagen, 10.000-14.000 €/m²
Bogenhausen, Haidhausen, Au
Gehobene Lagen, hohe Eigennutzer-Nachfrage
Neuhausen-Nymphenburg, Schwabing-West
Sehr beliebt, familienfreundlich
Sendling, Laim, Pasing
Solide Mittellage, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
Riem, Trudering, Haar
Stadtrand & Umland, günstigere Einstiegspreise
Fragen zu Immobilienbewertung in München
- Die erste Einschätzung durch ImmowertXperts ist kostenlos und unverbindlich. Ein vollständiges Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV kostet je nach Objekt und Wert typischerweise zwischen 800 und 3.500 Euro.
- Der Münchner Markt zählt zu den teuersten in Deutschland. Eigentumswohnungen kosten je nach Lage zwischen 7.500 und über 14.000 Euro pro Quadratmeter. In Toplagen wie Maxvorstadt oder Schwabing liegen Preise noch darüber. Mikrolage ist entscheidend.
- Nur zertifizierte Sachverständige können eine gerichtsfeste, bankanerkannte Bewertung erstellen. Murat Zobuoglu ist Sprengnetter-zertifiziert und HypZert-qualifiziert - anerkannt von Gerichten, Finanzämtern und Kreditinstituten.