Sachverständiger & Makler
Präzise Wertermittlung statt Bauchgefühl
3,57 % Maklerprovision
Pro Seite - gesetzlicher Marktstandard Bayern
Alle Stadtteile Nürnbergs
Vom Südstadtviertel bis St. Johannis
Stadtteile in Nürnberg
St. Johannis, Maxfeld, Wöhrd
Beste Lagen, höchste Preise, hohe Liquidität
Altstadt, Sebald, Lorenz
Historisch, Kapitalanlage & Eigennutz
Südstadt, Gostenhof, St. Peter
Aufgewertet, junges Publikum, starke Nachfrage
Schniegling, Leyh, Muggenhof
Günstigere Lagen mit Entwicklungspotenzial
Mögeldorf, Gleißhammer, Laufamholz
Ruhige Familienviertel im Osten
Langwasser, Gebersdorf
Stadtrand, günstige Preise, guter ÖPNV
Qualifikationen & Zertifizierungen
- Sprengnetter Akademie - Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
- HypZert - Qualifizierter Objektbesichtiger
- IHK Nürnberg - Immobilienmakler & -darlehensvermittler (§34c + §34i GewO)
- FAU Erlangen-Nürnberg - B.Sc. Wirtschaftsingenieurwesen
So läuft Ihr Immobilienverkauf in Nürnberg ab
- 1Kostenloses Erstgespräch & Besichtigung
- 2Marktgerechte Wertermittlung nach ImmoWertV
- 3Professionelle Vermarktung auf allen Portalen
- 4Besichtigungsmanagement & Käuferauswahl
- 5Kaufvertragskoordination & Notartermin
- 6Übergabe mit Protokoll
Häufige Fragen
Fragen zu Ihr Immobilienmakler in Nürnberg
- Die gesetzliche Maklerprovision in Bayern beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer pro Seite - Käufer und Verkäufer zahlen je 3,57 %. Es gibt keine Zusatzgebühren. Bei einer Immobilie mit einem Kaufpreis von 400.000 Euro sind das 14.280 Euro pro Partei.
- Mit einem professionellen Makler dauert ein Immobilienverkauf in Nürnberg in der Regel 6 bis 12 Wochen - von der Wertermittlung bis zum Notartermin. In gefragten Lagen wie Südstadt, Gostenhof oder St. Johannis kann es deutlich schneller gehen, da die Nachfrage dort besonders hoch ist.
- ImmowertXperts ist in allen Nürnberger Stadtteilen tätig - darunter Südstadt, Gostenhof, St. Johannis, Maxfeld, Schoppershof, St. Peter, Langwasser, Gleißhammer, Schweinau, Zerzabelshof, Röthenbach und das gesamte Stadtgebiet sowie die angrenzenden Landkreise.
- Ein zertifizierter Sachverständiger ermittelt den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie nach ImmoWertV - und verhindert, dass Sie zu günstig verkaufen oder potenzielle Käufer durch einen überhöhten Preis abschrecken. Murat Zobuoglu ist beides: Makler (IHK) und Sachverständiger (Sprengnetter Akademie, HypZert) - ein echter Vorteil gegenüber reinen Maklern.
- Ja. ImmowertXperts bietet eine kostenlose und unverbindliche Ersteinschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie in Nürnberg an. Rufen Sie an oder senden Sie eine Anfrage - wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.